Pulmarí salió a frenar las ventas truchas de lotes en Aluminé: qué dice el aviso oficial

Desde el interior, una de las cosas que más bronca genera es ver cómo alguien llega con unos pesos ahorrados y termina perdiendo todo por una oferta de terreno que era mentira. Eso mismo es lo que la Corporación Interestadual Pulmarí (CIP), con sede en Aluminé, quiso evitar esta semana cuando lanzó una advertencia formal: no entreguen dinero ni firmen nada por lotes que se ofrecen como si fueran propios. La advertencia llegó junto al Gobierno de Neuquén y apunta a publicaciones que están circulando con propuestas de venta en esa zona de la provincia.

Lo que la CIP dejó por escrito es simple y, a la vez, muy contundente. Un permiso para ocupar o usar un sector del territorio no convierte a su titular en dueño. Por eso, ni los pobladores ni cualquier otra persona autorizada a permanecer en el lugar pueden vender, transferir ni ceder esos terrenos a terceros. Aunque alguien muestre un papel firmado de puño y letra, eso no sirve para respaldar una operación: la tierra es patrimonio del organismo y no se comercializa entre particulares.

Pagos en negro y boletos sin valor

• No se deben entregar señas, reservas ni pagos parciales por estos lotes.
• Los boletos de compraventa o acuerdos de cesión de derechos no tienen validez.
• Un permiso de ocupación no autoriza a vender ni a transferir el terreno.
• Papeles firmados entre particulares no reemplazan la documentación oficial.
• Antes de avanzar, hay que consultar por los canales oficiales de la CIP.

El aviso está dirigido a vecinos, turistas e inversores que estén evaluando una operación. El mensaje es claro: si alguien les ofrece un lote dentro de las 112.900 hectáreas que administra la CIP, lo primero que tienen que hacer es verificar la situación del inmueble antes de poner un peso. Para eso, el organismo difundió el teléfono 02942-496243 como vía de consulta.

Desde Aluminé, lo que más me preocupa es el dato que atraviesa toda esta historia: en el interior neuquino, la diferencia entre quienes tienen acceso a información oficial y quienes se manejan por un aviso en una red social puede significar perder el ahorro de toda una vida. La brecha no es solo geográfica ni económica, también es de acceso a la información. Por eso, cuando una advertencia de este tipo sale de un ente público, vale la pena leerla dos veces antes de seguir cualquier conversación con un supuesto vendedor.

Las autoridades además fueron a fondo con lo que puede pasar si alguien igual avanza y paga. Indicaron que estas maniobras pueden derivar en acciones penales por estafa, en el marco de la Ley Nacional 23.612. La corporación, creada en 1988 como un ente interestadual entre la Nación y Neuquén, también comunicó que seguirá con actuaciones administrativas y legales para frenar la venta irregular de sus tierras y evitar que más personas queden a pie.

“Un permiso de uso no es un título de propiedad y, por lo tanto, no habilita a vender ni a ceder el terreno a un tercero.”Corporación Interestadual Pulmarí

Lo que la CIP y la provincia no aclararon, y que a mí me sigue dando vueltas, es por qué estas ofertas ilegales aparecen una y otra vez sin que el organismo logre cortar de raíz la cadena de publicaciones. Mientras tanto, la recomendación más cruda sigue siendo la misma: nadie que se acerque con un mapa y una promesa tiene por qué saber más sobre esa tierra que el propio Estado. Quien dude, que llame antes de abrir la billetera.